物管员岗位职责(精选3篇)

物管员岗位职责(精选3篇)

以下是小编整理的物管员岗位职责大约有3篇左右，仅供参考，欢迎大家阅读。

第一篇：物管员岗位职责

一、负责所管物业区域内的日巡检协调违章和投诉的处理工作；

二、参与楼宇的竣工验收和接管工作，准备入住资料、办理装修验收手续并陪同业主看房；

三、办理业主装修审批手续，负责装修巡视，并办理装修验收手续；

四、完成管理处其他工作职责内容和管理处安排和委托的其他工作任务；

五、对所管区域内房屋现状进行检查，并按规定上报管理处汇总制定年度维修养护计划；

六、热情接待来访业主，树立良好公司形象，对业主的建设或投诉要及时登记并处理；

七、负责管理费和各项费用的催缴工作；

八、每月进行仓库盘点一次；

九、积极完成上级领导交办的临时任务维修工岗位职责

第二篇：物管员岗位职责

1、在物业管理部主任领导下，具体行使管理、监督、协调服务的职能。

2、负责管理公司清洁、绿化、治安、维修、接待、回访等项服务工作。

3、全面掌握区域物业公共设施、设备的使用过程。

4、协调主任送发物业管理方面的文件。

5、参加主任主持的部门例会，总结当月工作，制订下月计划。

6、负责发现运作中不合格的服务项目，进行跟踪、验证，处理业户投诉。

7、收集有价值的物业信息，为推动公司物业管理工作的发展出谋划策。

8、负责公司业户接待工作，做到仪表端庄、态度和蔼、热情大方、反应敏捷、处事稳健。

9、负责为业户办理入伙、入住、装修手续。

10、按接待来访规定，做好来访登记，对电话预约的来访要及时通知有关领导或部门，对突然来访者，要报告有关领导或部门后，再约时间接待。

11、负责接待及处理业户咨询、投诉工作，并定期进行回访。

12、负责为公司业户商务、票务收发等项服务工作。

13、完成办公室临时交办的工作。

第三篇：物管员岗位职责

一、掌握中心耗用材料的情况，并根据实际库存情况决定请购常用、备用材料的数量。

二、购进材料、工具在进库前必须验收，数量无误，质量合格后方可进库。对不符合质量标准的物品，有权拒绝入库签收。

三、管理员对保管物资的数量完整负全面的经济责任，因保管不当造成的物品短缺、损坏均应按价赔偿。

四、材料、工具领用凭填写材料领用单并经主管领导签字同意后方可发放。对于急需且一时又难于办全手续者，应在征求领导同意后，再发放领用的`物品，事后应督促领用者在三日内补齐手续。

五、有义务监督领用者领用的物品是否符合中心有关劳保、劳动清洁用具的发放规定。若发现违规领用者，有权拒发。

六、个人专用工具如有遗失，个人承担赔偿责任。领用有回收价值的材料时，原则上交旧领新。工具未经领导同意一律不得外借。同意外借的，出入库时要登记、查验。

七、库房管理要帐物相符。对库存材料、工具的领用和存库情况每学期末要出具报表报给主管领导。

八、加强危险品的存放管理。库内物品应分类摆放整齐，地面保持清洁，易腐、易碎，易挥发物品另外放置。做好防火、防盗、防水淹、防潮霉变的各项防范工作。

以上是小编精心整理的物管员岗位职责精选3篇，仅供参考。